1969〜1979年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
埼玉県
32.3万円/㎡
前年比-2.6%
川口市
36.8万円/㎡
前年比-5.1%
川口ハイツ
埼玉県川口市川口四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩5分
1974年築 / 13階建 / 149戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,710万円
43.0万円/㎡
1,784
2,401
3,018
3,636
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,401万円〜3,018万円
38.1万円/㎡〜47.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月11日
川口ハイツ
2,650万円（42.1万円/㎡）/ 10階 / 63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は45.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,650万円 | 42.1万円 | 10階 | 63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,980万円 | 47.3万円 | 10階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,800万円 | 44.4万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,880万円 | 45.7万円 | 8階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 2,980万円 | 47.3万円 | 11階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,980万円 | 44.6万円 | 7階 | 66.77㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/03 | 2,580万円 | 41.0万円 | 4階 | 63㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,990万円 | 47.5万円 | 9階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,380万円 | 53.7万円 | 10階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 川口ハイツ 川口市川口四丁目 | 川口駅5分 | 2,650万円 | 42.1万円 | 63㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 149戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 芝園ハイツ1号棟 川口市芝園町 | 蕨駅4分 | 2,799万円 | 39.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 135戸 | SRC |
| 2025/06/02 | コーポ根岸 川口市大字安行領根岸 | 蕨駅37分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1974年 | 142戸 | RC |
| 2025/06/08 | フドウ西川口ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅3分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1974年 | 170戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ウインザーハイム西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 2,080万円 | 31.9万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | - | 1974年 | 197戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 川口サマリヤマンション 川口市並木一丁目 | 西川口駅11分 | 2,480万円 | 47.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 180戸 | RC |
| 2025/06/07 | 青木町ハイツ2号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 184戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 青木町ハイツ2号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 184戸 | SRC |
| 2025/02/10 | 川口並木町ビル 川口市並木元町 | 川口駅11分 | 1,900万円 | 36.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 川口グレースマンション 川口市飯塚三丁目 | 川口駅9分 | 2,399万円 | 33.2万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.6%下落、川口市では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は川口市の平均と比較して14.4%割高です。
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